El municipio de Garfield aprueba los planes de Go Kart para el edificio Sears

Los comisionados de planificación del municipio de Garfield aprobaron los planes el miércoles para que el nuevo propietario del edificio Sears en el Cherryland Center abra un centro de carreras de karts bajo techo K1 Speed, y el propietario apunta a una apertura a principios del verano de 2023. Los comisionados de planificación también recomendaron una subdivisión planificada de 35 viviendas cerca de Birmley Hills Estates para su aprobación a la junta del municipio y trasladaron dos guarderías planificadas en iglesias al siguiente paso en el proceso de revisión y aprobación.

Velocidad K1El Dr. Ulysses Walls, el nuevo propietario del edificio Sears en el Cherryland Center, tiene luz verde de Garfield Township para abrir una nueva franquicia de carreras de karts K1 Speed ​​en el edificio.

Walls compró el edificio en octubre y ya ha comenzado a trabajar en el sitio de la propiedad antes de la inauguración prevista para junio. K1 Speed ​​es una empresa de carreras de karts bajo techo con más de 60 ubicaciones en todo el mundo, incluida una ubicación en Michigan en Oxford. K1 Speed ​​se especializa en karts eléctricos de 20 caballos de fuerza que pueden alcanzar velocidades de hasta 45 millas por hora para los adultos y 20 millas por hora para los jóvenes. Los planes del proyecto también requieren una sala de juegos de video y un restaurante/bar llamado Paddock Lounge en el edificio, con planes futuros para agregar laser tag y putt-putt golf.

Los comisionados de planificación del municipio revisaron y aprobaron por unanimidad la solicitud del plan del sitio de Walls el miércoles. El director de planificación del municipio, John Sych, señaló que la aprobación de la junta significa que todo el edificio se puede usar para recreación bajo techo. Walls le dijo previamente a The Ticker que la pista de karts ocupará la mitad del edificio y que espera explorar otros usos, como un parque de trampolines bajo techo, en el futuro. Cualquier plan de expansión en el futuro aún requeriría una revisión del municipio.

Los comisionados de planificación adjuntaron varias condiciones a su aprobación, incluida la solicitud de una revisión de aguas pluviales por parte del ingeniero del municipio, la entrega de un plan de iluminación y la adición de más estacionamientos para bicicletas y árboles en el sitio. El representante del proyecto, Bob Verschaeve, de la firma de ingeniería Gosling Czubak, señaló que el Cherryland Center tiene más de cuatro décadas y que todavía tiene la iluminación original en algunas áreas, por lo que Walls ya estaba planeando actualizar la iluminación. También instalará más islas con bordillos con árboles para mejorar el estacionamiento y cumplir con el requisito de plantar al menos 46 árboles en el lugar.

"Él quiere limpiar el sitio", dijo Verschaeve. "Hay árboles muertos por ahí. Él los va a reemplazar. Hay árboles que faltan. Él los va a reemplazar. Hay muchas áreas cubiertas de maleza. Él está listo para limpiarlo y hacer que se vea bien". El comisionado de planificación Chris DeGood dijo que sería una mejora ver que el estacionamiento se hiciera más interesante visualmente. "Es como un mar de asfalto en este momento", dijo. "Así es como solían hacerlo". Verschaeve, señalando que Walls es médico y no desarrollador de oficio, dijo que Walls se enamoró de la franquicia K1 Speed ​​y traería una a Traverse City "para la comunidad". Verschaeve dijo que desde que salió a la luz la historia sobre el centro de karts planeado, "la respuesta que (Walls ha) obtenido hasta ahora ha sido abrumadoramente positiva, por lo que está entusiasmado".

Sych dijo que con Walls abriendo el centro de karts y Traverse City Curling Club abriendo un nuevo centro de curling en el edificio Kmart, ahora hay tres importantes propietarios en el Cherryland Center. El tercero, V. Kumar Vemulapalli, es propietario de las áreas de construcción de Younkers, Big Lots y Asian Buffet, así como del estanque de retención detrás de la propiedad. Sych dijo que ha tenido conversaciones con Vemulapalli sobre posibles nuevos usos en el edificio Younkers. Si se presenta un proyecto para la revisión del municipio, Sych dijo que quiere intentar obtener un "plan integral" actualizado para todo el Cherryland Center, ya que se supone que la propiedad del centro comercial funcionará como un solo sitio.

"Siempre tuvo la intención de ser, trabajar y funcionar como una sola entidad", dijo. "Aunque se ve y se siente como un solo lugar, en realidad se está fragmentando en estas pequeñas piezas. De alguna manera, debemos asegurarnos de que todavía se vea y funcione como un desarrollo completo".

También en la reunión del miércoles… > Los comisionados de planificación votaron para enviar una propuesta de subdivisión de 35 viviendas junto a Birmley Hills Estates a la junta del municipio con una recomendación para aprobar el proyecto. El desarrollador Steve Zakrajsek de T&R Investments planea construir 35 viviendas unifamiliares, en lotes que varían en tamaño de 15,000 a 38,000 pies cuadrados, al final de Farmington Drive y Birmley Estates Drive. El vecindario contará con servicios de agua y alcantarillado que se extienden desde la subdivisión vecina, así como extensiones de caminos de Birmley Estates Drive y Farmington Court (ambos ubicados a la salida de Birmley Road).

Algunos residentes del vecindario adyacente se preocuparon por el impacto del desarrollo, especialmente en la presión del agua en el área y el tráfico en las carreteras de subdivisión. El personal del municipio abordó esas preocupaciones el miércoles y señaló que no se anticipa una reducción en la presión del agua, pero que el Departamento de Obras Públicas del condado de Grand Traverse dijo que se podrían hacer modificaciones para "mejorar la consistencia de la presión" en el área. La Comisión de Carreteras del Condado de Grand Traverse y GT Metro Fire tampoco tenían ninguna preocupación sobre los impactos del tráfico en las carreteras. Los estándares de diseño como cercas, iluminación, paisajismo y estacionamiento se manejarán como parte del diseño para cada lote de vivienda individual.

> Los comisionados de planificación adelantaron dos centros de cuidado infantil propuestos en iglesias al siguiente paso en el proceso de revisión y aprobación del municipio. El primero, un preescolar y centro de cuidado infantil llamado Loving Neighbors Preschool, estará ubicado en Northern Lakes Community Church en Herkner Road. El centro inscribiría hasta 29 niños de 0 a 5 años y tendría un director y un personal de cinco maestros. El edificio tiene 75 espacios de estacionamiento y podría albergar capacidad tanto para la iglesia como para el cuidado de niños, según la solicitud de la iglesia. Los comisionados de planificación realizaron una audiencia pública sobre el proyecto el miércoles y luego ordenaron al personal que preparara un informe de hallazgos de hechos. Eso significa que los comisionados de planificación podrían votar oficialmente para aprobar el proyecto en su próxima reunión el 11 de enero.

Los comisionados de planificación también programaron una audiencia pública para el 11 de enero sobre una solicitud de permiso de uso especial de la Escuela Cristiana de Traverse City para abrir un centro de aprendizaje temprano en la cercana Iglesia del Dios Viviente en Birmley Road. El centro acomodaría hasta 100 niños y más de 15 miembros del personal y estaría abierto para niños de 0 a 6 años. Los planes son para operar durante el horario comercial de lunes a viernes durante todo el año, con "varios descansos programados de acuerdo con el calendario del año escolar", según la solicitud. El centro usaría las aulas existentes de la iglesia y el espacio interior, el estacionamiento (que tiene 238 espacios) y el patio de recreo, con modificaciones menores para cumplir con los requisitos de licencia. Si no hay problemas con la solicitud, los comisionados de planificación en enero podrían ordenar al personal que prepare un informe de hallazgos de hechos, lo que significa que el proyecto podría someterse a votación para su aprobación en febrero.

¿Podría el problema crónico de las personas sin hogar en el norte de Michigan ser cosa del pasado para fines de la década? Ese es el objetivo de una nueva iniciativa lanzada por ...

El Watershed Center Grand Traverse Bay, Grand Traverse Band of Ottawa and Chippewa Indians, Elk-Skegemog Lakes Association y Grand Traverse BAYKEEPER han presentado una demanda contra Burnette...

La ciudad de Traverse City está iniciando un proyecto de reconstrucción completo en las calles Jefferson y Madison en el vecindario de Slabtown. El trabajo de preparación temprana del sitio comenzará el...

El condado de Grand Traverse y el pueblo de Kingsley se están asociando para reconstruir una cuadra completa en el centro de Kingsley, y la Land Bank Authority (LBA) del condado acordó ...